ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА - выплата денежных средств одним гражданином другому гражданину, который передал свое имущество под выплату этих средств. Получатель П. Р. - гражданин, который передал имущество под выплату ренты ее плательщику, или другой гражданин, который указан передавшим имущество плательщику. П. Р. действует в период жизни получателя. С его смертью обязательства плательщика ренты прекращаются. Предметом П. Р. может выступать любое движимое и недвижимое имущество, пригодное к участию в гражданском обороте. П. Р. не может передаваться по наследству и путем уступки требования. Может быть установлена П. Р. в пользу нескольких лиц, если их доли равны. П. Р. выплачивается в денежной сумме в течение всей жизни и не может заменяться предоставлением вещей, выполнением работ или оказанием услуг. Размер ренты устанавливается сторонами, но не может быть меньше минимальной заработной платы. Размер П. Р. увеличивается пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда. П. Р. выплачивается по окончании каждого календарного месяца. При нарушении плательщиком ренты условий договора получатель может требовать досрочного расторжения договора. К таким нарушениям относятся: 1) длительная или систематическая задержка выплаты рентных платежей; 2) непредставление необходимого обеспечения ренты; 3) нарушение иных обязанностей. Получатель вправе требовать от плательщика ренты ее выкупа либо расторжения договора и потребовать возмещения убытков. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик ренты.
| 
|