ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав от сделки. Подлежат обязательной Г. Р. сделки с землей и другим недвижимым имуществом. Г. Р. - единственное доказательство существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть обжаловано только в судебном порядке. Г. Р. проводится на всей территории РФ, и записи о правах заносятся в Единый государственный реестр прав. Датой регистрации является день внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав. Г. Р. осуществляется по местонахождению недвижимого имущества. Отказ в регистрации прав может быть обжалован в суд. Г. Р. С. осуществляют учреждения юстиции по регистрации прав. Им может быть государственный орган, являющийся юридическим лицом, который имеет печать с изображением Государственного герба РФ и наименованием своего учреждения. Компетенция учреждений юстиции по регистрации прав: 1) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; 2) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; 3) государственная регистрация прав; 4) выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав; 5) выдача информации о зарегистрированных правах. При Г. Р. С. выдается свидетельство о государственной регистрации прав. Форма свидетельства устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав.
| 
|